ДЕЛО № 86. О ПРИЗНАНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ (кабальная сделка).
Престарелая женщин Б.Г.И., инвалид 1 группы теряет одного за другим двух близких людей – единственная дочь скоропостижно умирает от рака в мае 2008 года и единственный 30-ти летний внук, уехав от неё (своей бабушки) с дачи трагически погибает, 20 сентября 2009 года., при невыясненных обстоятельствах.
Оказать помощь в похоронах внука и поддержать морально и материально предлагают соседи по даче – мать и дочь И.Л.А. и И.Н.Н. В обмен на свою помощь и поддержку предлагают ей продать им двухкомнатную квартиру в САО г. Москвы, принадлежащую Б.Г.И. которую они последнее время снимали. Сказав Б.Г.И., что, мол, всё равно она живёт постоянно на даче.
Суммы за которую можно купить 2-х квартиру, конечно у этих людей не было. Мать и дочь просят продать квартиру в рассрочку на 8 лет, обещая выплачивать по 50.000 рублей в месяц. При этом устно обещают, что постараются отдать ей всю сумму в течение года.
22 сентября 2009 года Б.Г.И. передаются первые 50.000 рублей.
24 сентября 2009 года состоялись похороны внука.
25 сентября 2009 г. Б.Г.И. и И.Н.Н. подписывают договор купли-продажи 2-х комнатной квартиры.
Через некоторое время, придя в себя Б.Г.И., понимает, что совершила для себя кабальную сделку вследствие стечения тяжёлых обстоятельств. Рассрочка 8 лет слишком большая для 75-ти летней женщины, к тому же инвалида 1 группы. Она предлагает И.Л.А. и И.Н.Н. отдать ей всю сумму денег за квартиру. Получает категорический отказ. Через год после заключения сделки обращается в Головинский районный суд г. Москвы с иском о признании договора купли-продажи недействительным. Правда Б.Г.И. должна отдать сумму 900.000 рублей полученную ей уже по сделке, т.е. за 18 месяцев.
Иск был удовлетворён. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Мосгорсуда решение оставлено в силе.
Решение суда (.doc, 48 Кб)